안녕하세요

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오늘 소개할 경제지표는 전미주택건설협회 주택시장지수에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

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ㅁ NAHB 주택시장지수는 약 900명 주거용 주택건설업자를 대상으로 조사한 결과를 지수화한 것을 의미합니다.

• 구체적으로 설문조사의 내용은 신규단독주택판매 현황이 어떠한지, 다음 6개월간 신규단독주택판매가 어떤 양상을 보일 것으로 예측하는지, 신규주택부지를 방문하는 예상 주택구매자들의 수가 얼만큼인지를 조사합니다.

• 조사를 끝낸 후 질문들에 가중치를 각각 59%, 14%, 27%의 평균치를 둬 값을 나타냅니다.

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ㅁ 주택시장지수를 통하여 주택 수요가 어느정도인지 측정해볼 수 있을 뿐만 아니라, 전체 경제의 탄력도, 즉 모멘텀을 파악해볼 수 있습니다.

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ㅁ 미국 주택시장지수는 주택과 관련된 금융, 부동산, 원자재, 기타 소비재 시장에 영향을 종합적으로 주고 경기 흐름을 파악하는 선행지표로 많이 활용되고 있습니다.

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ㅁ 지수는 0에서 100사이를 수치를 나타내고 있습니다.

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ㅁ 주택시장지수가 50이하면 거의 모든 주택건설업체가 경제상황을 부정적으로 보는 것을 의미합니다.

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ㅁ 주택시장지수가 50이상이면 모든 주택건설업체가 경제상황을 긍정적으로 보는 것을 의미합니다.

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ㅁ 미국 주택건설협회(National Association of Home Builders : NAHB)에서 발표합니다.

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ㅁ 매울 중순 경 발표되며, 미 동부시간 오후 1시에 대상 월 1~15일까지 활동을 발표합니다.